Первый во Владимире монолитный дом на Октябрьском проспекте.

Надежность зданий зависит от качества стройматериалов

Строить во Владимире в последние годы стали больше и быстрее. Если раньше многоэтажки строились по 5-8 лет, то теперь нормальный срок сдачи дома - 1,5 - 2 года. В связи с этим возникает вопрос: не сказывается ли это на качестве и надежности строительства?

Особенно актуальной стала эта проблема после катастрофы в московском аквапарке "Трансвааль". Уже практически официально объявлено, что причиной трагедии стало плохое качество строительных материалов, которые использовались при его сооружении, и отсутствие контроля.

Качество строительства в городе сейчас далеко не всегда соответствует всем нормативам. Есть фирмы, которые заинтересованы прежде всего в скорейшей сдаче объектов и сокращают сроки в ущерб качеству. К тому же в городе отсутствует эффективная программа госконтроля за качеством возводимого жилья.

Сколько раз замерзнет дом?
То, насколько надежен будет построенный дом, сколько лет он простоит, во многом зависит от качества строительных материалов.

При особенностях нашей погоды: то дождь, то снег, то оттепель, то заморозки - любая постройка должна быть исключительно устойчива к внешним воздействиям. В нашем климате качество стройматериалов определяется, прежде всего, их морозостойкостью, точнее, способностью сохранять свои свойства при замерзании и размораживании. Большинство стройматериалов (кирпич, бетон, растворы) имеют микропористую структуру. Поэтому они впитывают влагу как губка, потом при перепадах температур вода замерзает и разрушает структуру материа-ла. Каждый такой цикл замерзания-оттаивания приводит к потере прочности.

При строительстве "хрущевок" и панельных домов использовались материалы, рассчитанные на 50 циклов замерзания-размораживания. За зиму, как правило, происходит 6-7 циклов заморозки-разморозки, поэтому гарантированный срок службы конструкции - 8-10 лет. Затем необходимы работы по ремонту здания.

Сейчас разработаны новые марки бетона, которые выдерживают до 300 циклов замерзания. Именно такие виды бетона используются при строительстве мостов, гидротехнических сооружений в тех случаях, когда необходима особо высокая надежность и прочность конструкции.

Другая характеристика бетона, от которой зависит качество строительства, - это его водопроницаемость. По одной из версий, именно низкая влагостойкость бетона стала причиной обрушения крыши аквапарка.

Дома-этажерки
Особенно зависит от качества материалов строительство, которое ведется по новым технологиям. Речь идет о монолитном домостроении. Во Владимире оно пока только начинается, а в Москве уже значительная часть элитного жилья возводится по принципу монолитного строительства. У нас первый дом, который строится по такой технологии, - это комплекс "Патриаршие сады" у здания областной администрации.

Монолитное домостроение позволяет очень быстро возводить дома высокой прочности. Сначала строят бетонный "скелет" будущего дома - сооружение вроде этажерки, где есть только горизонтальные перекрытия и сетка колонн, поддерживающая их. Потом возводятся наружные стены и внутренние перегородки, причем располагать их можно как угодно. Благодаря этому, каждая квартира может иметь индивидуальную планировку.

Поскольку в таком доме стены не являются несущими, то для их возведения можно использовать любые материалы. Монолитные бетонные конструкции обеспечивают дому очень высокую прочность и устойчивость, они могут применяться даже в сейсмически активных районах. Дом, построенный на монолитном фундаменте, не подвержен сдвигам и перекосам. Но требования к бетону для монолитного строительства очень высоки - как для мостов и других серьезных объектов.

www.vladimir.kp.ru